IBERDROLA Inmobiliaria alquila más de 3.700 m2 de oficinas a Sonae Sierra en las Torres Colombo (Lisboa) (09/24/2012)
El proyecto lisboeta de oficinas Torres Colombo acaba de incorporar un nuevo
inquilino de renombre, Sonae Sierra, promotora de esta iniciativa, a partes
iguales, junto con IBERDROLA INMOBILIARIA, Grupo Caixa Geral de Depósitos y
CBRE Global Investors.
La citada compañía ha alquilado 3.745 metros cuadrados situados en las plantas
tercera y cuarta de la Torre Occidente, la segunda de las dos de las que consta
este complejo y que se levantan sobre el Centro Comercial Colombo, cerrando la
que ya se ha convertido en la operación más importante en este mercado durante
este año.
Sonae Sierra, que se une a otros inquilinos de primer nivel como WS Atkins, Leo
Farmacéutica, Lusotechnip o Servdebt, es una multinacional portuguesa
propietaria y gestora de centros comerciales. A día de hoy, gestiona 70 centros
y posee otros 51 que suman más de 2 millones de metros cuadrados de superficie
bruta alquilable (SBA).
Torres Colombo pretende dar respuesta a la falta de espacios de calidad y
grandes dimensiones detectada por los promotores en el mercado de oficinas de
la capital de Portugal. El proyecto comprende dos torres de 14 plantas, cada
una con un área bruta total de 29.000 metros cuadrados. Estas se benefician de
todos los servicios ofrecidos por el centro comercial: gran cantidad de
restaurantes, hipermercado, gimnasio, farmacia, lavanderías y bancos, además de
tiendas con los más diversos productos.
El conjunto edificado -torres, centro comercial y aparcamientos- abarca
prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor mixed use project
de Portugal. Con un área de open space de cerca de 2.000 metros cuadrados por
planta, las torres han sido específicamente diseñadas para satisfacer las
necesidades de espacio que tienen hoy las grandes empresas.
Además, las Torres Colombo tiene en su privilegiada localización uno de sus
puntos fuertes. A pocos minutos del aeropuerto, de la Gare del Oriente y del
centro de la ciudad, poseen un acceso privilegiado a los principales ejes
viales y hasta ellas llegan los principales medios de transporte público,
destacando la parada de Metro Colegio-Militar/Luz, ubicada bajo el complejo.
Cada torre dispone de 500 plazas de aparcamiento subterráneo en el centro
comercial.
Este proyecto, obra del arquitecto José Quintela, se caracteriza por la
aplicación de los mejores criterios de gestión ambiental, lo que le ha valido
la obtención de la certificación expedida por la prestigiosa LRQA (Lloyd's
Register Quality Insurance), única en el mundo que puede operar en todos los
sectores industriales según la norma NP EN ISO 14001:2004 y ESO 14001:2004. En
el campo de la certificación energética, el cuidado en la ejecución de las
fachadas y el envolvente exterior de la construcción permite a dichas torres
alcanzar la clase B, la segunda clasificación más alta posible.
IBERDROLA INMOBILIARIA es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico,
oficinas, naves industriales, centros comerciales y consultoría de apoyo y
management a terceros. Actualmente, la Empresa cuenta con una cartera de
patrimonio en explotación superior a los 248.000 metros cuadrados de SBA.