IBERDROLA Inmobiliaria alquila más de 1.000 m2 de oficinas a Servdebt en las Torres Colombo (Lisboa) (02/14/2012)
El proyecto de oficinas Torres Colombo, promovido en Lisboa a partes iguales
por IBERDROLA INMOBILIARIA, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra y CBRE
Global Investors, ya cuenta con otro inquilino de renombre, la empresa lusa
Servdebt.
La citada compañía ha alquilado, en una operación en la que Jones Lang LaSalle
ha actuado de intermediario, 1.010 metros cuadrados de oficinas situados en la
undécima planta de la Torre Occidente, la segunda de las dos de las que consta
esta iniciativa inmobiliaria y que se levantan sobre el Centro Comercial
Colombo en Lisboa.
Servdebt es una compañía independiente de gestión y recuperación de activos,
con amplia experiencia en la prestación de servicios integrados de adquisición
y gestión de carteras de crédito en impago y gestión de activos inmobiliarios.
Torres Colombo pretende dar respuesta a la falta de espacios de calidad y
grandes dimensiones detectada por los promotores en el mercado lisboeta de
oficinas. El proyecto comprende dos torres de 14 plantas y con un área bruta
total de 29.000 metros cuadrados cada una que se ubican sobre el citado centro
comercial.
Las torres se benefician de este modo de todos los servicios ofrecidos en dicho
enclave: gran cantidad de restaurantes, hipermercado, gimnasio, farmacia,
lavanderías y bancos, además de tiendas con las más diversas actividades.
El conjunto edificado -torres, centro comercial y aparcamientos- abarca
prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor mixed use project
de Portugal. Con un área de open space de cerca de 2.000 metros cuadrados por
planta, las torres han sido específicamente diseñadas para satisfacer las
necesidades de espacio que tienen a día de hoy las grandes empresas.
Además, las Torres Colombo tiene en su privilegiada localización uno de sus
puntos fuertes. A pocos minutos del aeropuerto, de la Gare del Oriente y del
centro de la ciudad, poseen un acceso privilegiado a los principales ejes
viales y hasta ellas llegan los principales medios de transporte público,
destacando la parada de Metro Colegio-Militar/Luz, ubicada bajo el complejo.
Cada torre dispone de 500 plazas de aparcamiento subterráneo en el centro
comercial.
Este proyecto, obra del arquitecto José Quintela, se caracteriza por la
aplicación de los mejores criterios de gestión ambiental, lo que le ha valido
la obtención de la certificación expedida por la prestigiosa LRQA (Lloyd's
Register Quality Insurance), única en el mundo que puede operar en todos los
sectores industriales según la norma NP EN ISO 14001:2004 y ESO 14001:2004. En
el campo de la certificación energética, el cuidado en la ejecución de las
fachadas y el envolvente exterior de la construcción permite a dichas torres
alcanzar la clase B, la segunda clasificación más alta posible.
IBERDROLA INMOBILIARIA es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico,
oficinas, naves industriales, centros comerciales y consultoría de apoyo y
management a terceros. Actualmente, la Empresa cuenta con una cartera de
patrimonio en explotación superior a los 248.000 metros cuadrados de superficie
bruta alquilable (SBA).