IBERDROLA Inmobiliaria incrementó el beneficio neto un 7,3% en 2007, hasta 118,3 millones € (03/03/2008)

IBERDROLA Inmobiliaria ha obtenido un beneficio neto de 118,3 millones € en 2007, cifra que representa un incremento del 7,3% respecto al año anterior y confirma la trayectoria de crecimiento ininterrumpido de la Empresa durante los últimos ejercicios. La cifra de negocio de esta filial de IBERDROLA se ha situado en 482,4 millones € y el beneficio antes de impuestos ha alcanzado los 158,5 millones €. Al cierre del año, los activos de la Compañía estaban valorados en 2.601,6 millones €. Con unos fondos propios de 812,9 millones € y una rentabilidad financiera del 21%, la Empresa ya se ha consolidado como una de las primeras inmobiliarias españolas. Las inversiones realizadas por IBERDROLA Inmobiliaria en suelo a lo largo de 2007 han superado los 385,2 millones €. En este sentido, la superficie edificable sobre rasante en cartera para promociones residenciales y terciarias ya sobrepasa los tres millones de metros cuadrados. En España, ésta asciende a un total de 1.606.592 m² para promociones residenciales y a 1.042.468 m² para promociones correspondientes al sector terciario. Asimismo, IBERDROLA Inmobiliaria ha culminado el pasado ejercicio con una cartera de patrimonio en explotación de 345.527 m², lo que ha supuesto unos ingresos netos por arrendamiento en 2007 de 39,8 millones €. Respecto a su actividad terciaria, la Empresa ha iniciado durante 2007 las obras de construcción de su nuevo proyecto de oficinas en Porta Firal (Barcelona), de 91.110 m² edificables, y del proyecto Torres Colombo (Lisboa), del que la Compañía es propietaria del 25% y que cuenta con una superficie total superior a los 49.000 m². Durante el ejercicio 2007, y en lo relativo al área residencial, la filial de IBERDROLA ha entregado 870 viviendas, repartidas entre las provincias de Burgos, Madrid, León, Ciudad Real, Málaga, Granada, Islas Baleares, Tarragona, La Rioja y Alicante. Comienza su expansión internacional En lo referente a la actividad internacional de IBERDROLA Inmobiliaria, 2007 ha sido el año del despegue de la Compañía en el extranjero. Durante los pasados 12 meses se han adquirido los primeros tres suelos para futuros desarrollos inmobiliarios en México, Bulgaria y Portugal -ya mencionado-. En concreto, la Compañía se ha hecho con una edificabilidad superior a los 477.000 m² del proyecto mexicano Laguna del Mar, en primera línea del Mar de Cortés, para promover viviendas unifamiliares y en altura dentro de una zona con campo de golf y complejos hoteleros. Asimismo, IBERDROLA Inmobiliaria ha adquirido un suelo en la localidad de Burgas, en Bulgaria, con una edificabilidad de 260.791 m². Este terreno se destinará a la promoción de un resort para 2.500 apartamentos en condominio privado, con 800 metros de frente de playa en la prestigiosa Koral Beach, zonas comerciales, de ocio y deportivas, áreas comunes y un beach club. INFORMACIÓN IMPORTANTE Esta comunicación no constituye una oferta de venta en los Estados Unidos de América ni en ninguna otra jurisdicción. Los valores aquí referidos no podrán ser vendidos en los Estados Unidos de América, salvo si se efectúa a través de una declaración de notificación efectiva de las previstas en el Securities Act de 1933, o al amparo de una exención válida del deber de notificación.