IBERDROLA Inmobiliaria y sus socios venden el edificio Torre Occidente de Lisboa (08/10/2015)
El edificio de oficinas Torre Occidente, parte del complejo Torres Colombo,
promovido en Lisboa a partes iguales por Iberdrola Inmobiliaria, Grupo Caixa
Geral de Depósitos, Sonae Sierra y CBRE Global Investors, ha sido vendido a un
fondo de inversión cotizado en Singapur, en lo que sin duda es una de las
operaciones inmobiliarias más importantes realizadas en Portugal en los últimos
años.
A través de esta transacción, el fondo de inversión comprador ha hecho su
primera adquisición en el mercado luso. Este acuerdo demuestra el
reconocimiento de los inversores internacionales a la calidad de los activos,
así como la confianza y el interés cada vez mayor por el mercado de oficinas
portugués.
Para cerrar la operación, los promotores de Torre Occidente, Iberdrola
Inmobiliaria, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra y CBRE Global
Investors, han contado con el asesoramiento de la consultora internacional
Cushman & Wakefield y el apoyo legal del bufete Uría Menéndez – Proença de
Carvalho.
El proyecto Torres Colombo, que comprende dos edificios de oficinas con 14
plantas y una superficie bruta total de 29.000 m2 cada una, se completó con la
construcción de Torre Occidente en 2011.
Las oficinas estaban completamente alquiladas con la entrada de BNP Paribas
Group en enero de 2015, que ocupa un total de 11.100 m2 distribuidos en cinco
plantas y media. El banco francés se sumó así a otros inquilinos de reconocido
prestigio internacional, como Sonae Sierra, Lilly Portugal, ManpowerGroup
Solutions, WS Atkins, Leo Pharma, Viacom y Arvato, que tienen sus oficinas en
el edificio.
Torre Occidente es un producto único en el mercado inmobiliario portugués,
debido a su fácil accesibilidad, a la amplia gama de transporte público en los
alrededores y a los 2.000 m2 de superficie por planta, prácticamente sin
barreras arquitectónicas.
También cuenta con una completa oferta comercial, de ocio y servicios en el
Centro Comercial Colombo, con 340 tiendas, 62 restaurantes, supermercado,
gimnasio, farmacia, servicios de salud, estética y bienestar e instituciones
financieras, entre otros.
El conjunto edificado -torres, centro comercial y aparcamientos- abarca
prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor mixed use project
de Portugal.
Sobre Iberdrola Inmobiliaria
Iberdrola Inmobiliaria es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico,
oficinas, naves industriales y centros comerciales. Actualmente, la compañía
tiene una cartera de patrimonio en explotación superior a los 262.000 m2 de
superficie bruta alquilable