IBERDROLA Inmobiliaria presenta el ‘Estudio de Mercado y Análisis del Stock de Vivienda en Santander’ (06/05/2014)
IBERDROLA INMOBILIARIA ha presentado hoy los resultados del Estudio de Mercado
y Análisis del Stock de Vivienda en Santander, elaborado por la delegación
norte de la Empresa, en el transcurso de un acto celebrado en el Hotel Bahía de
Santander.
Los principales indicadores que se desprenden del informe de la filial de
IBERDROLA para Cantabria son:
Ajuste de un 19% en el precio de la vivienda en Cantabria en el periodo
2012-2014, lo que, unido al 20% registrado hasta 2012, supone un ajuste global
medio de alrededor del 40%.
Reducción del parque de vivienda nueva en un 42%, porcentaje que contrasta con
el aumento del 18% de las viviendas de segunda mano disponibles. Esto supone
que la oferta de obra nueva represente únicamente un 11% del total, lo que
podría resultar insuficiente para satisfacer la demanda futura.
Disminución importante de los ingresos brutos por hogar: éstos han caído un
25%, desde los 2.220 €/mes de 2012 hasta los 1.669 €/mes actuales.
Aumento significativo del porcentaje de viviendas en alquiler, que pasa del
6,9% al 9,3%.
Los principales indicadores que se desprenden de dicho estudio para la ciudad
de Santander son:
El número total de viviendas en venta asciende a 3.661, de las cuales un 89%
corresponde a vivienda de segunda mano y solo un 11% a viviendas nuevas -están
terminadas el 65% de las mismas-.
Los precios se han ajustado un 30% de media a lo largo del periodo 2012-2014.
La zona centro de la capital cántabra se consolida como la de más auge gracias
al aumento de la oferta y la bajada de precios.
Sigue habiendo graves problemas para la búsqueda de financiación.
Actividad de IBERDROLA en Santander
La filial de IBERDROLA ha llevado a cabo diversos desarrollos residenciales a
lo largo de la última década en Santander, una ciudad en la que ha entregado
más de 300 viviendas desde el año 2000.
A día de hoy, la Empresa gestiona el desarrollo de varios suelos de carácter
residencial en Santander y poblaciones cercanas cuyo objetivo es satisfacer la
demanda existente en obra nueva y que no solo se caracterizan por su calidad
sino por su respeto medioambiental.
IBERDROLA INMOBILIARIA es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico,
oficinas, naves industriales y centros comerciales. Actualmente, la Compañía
cuenta con una cartera de patrimonio en explotación superior a los 267.000 m2
de superficie bruta alquilable.