IBERDROLA Inmobiliaria presenta en Bulgaria su operación internacional de mayor calado, con una inversión de 45 millones € (10/03/2008)
IBERDROLA Inmobiliaria presentó ayer en Sofía (Bulgaria) el mayor proyecto
internacional que ha emprendido hasta la fecha: el desarrollo del complejo
turístico Koral Beach Elite, en la costa sur del Mar Negro, que supondrá una
inversión de 44,6 millones €.
La Compañía, que enmarca esta iniciativa en el proceso de expansión de su
actividad en el extranjero previsto en el Plan Estratégico 2008-10, llevó a
cabo esta presentación en el transcurso de un evento celebrado en el hotel
Hilton de la capital búlgara bajo el lema Tsarevo: un destino turístico y de
inversión privilegiado.
La filial de IBERDROLA ha adquirido este año un suelo para uso residencial en
primera línea de playa de la población de Tsarevo, ubicada al este de Bulgaria.
Con una edificabilidad neta de más de 240.000 m², éste se destinará a la
promoción de un resort para 2.500 apartamentos en condominio privado, con 800
metros de frente de playa en la prestigiosa Koral Beach, zonas comerciales y de
ocio, zonas comunes, deportivas y un beach club.
Cabe destacar que el proyecto Koral Beach Elite ha sido diseñado por el
prestigioso estudio de arquitectura de Stefan Dovrev, que ha contado además con
el asesoramiento del Departamento de Urbanismo de la Universidad de Harvard.
Este nuevo desarrollo de IBERDROLA Inmobiliaria se sitúa al pie del parque
nacional de Strandja, uno de los parajes naturales más espectaculares de la
costa del Mar Negro y una zona de importante atractivo turístico, destino de
compra de vivienda vacacional de nativos de numerosos países europeos como
Reino Unido, Grecia, Alemania, Turquía o Rusia, entre otros.
El planteamiento de esta promoción, en línea con el compromiso del Grupo con el
medio ambiente, es un ejemplo de apuesta por la sostenibilidad en cada detalle.
Así, está previsto que las viviendas se mimeticen al máximo con el entorno
mediante el uso de un buen número de materiales naturales y se ha incluido un
plan de paisajismo con mantenimiento de bajo consumo.
Tercer proyecto en el extranjero
Esta iniciativa en Bulgaria, que responde a la mencionada estrategia de
internacionalización de la filial inmobiliaria de IBERDROLA, supone la tercera
operación de la Compañía fuera de España, tras las que ha llevado a cabo en
México y Portugal.
La Empresa acometió el año pasado su primer proyecto internacional en el
mencionado país latinoamericano, mediante una inversión de 43,1 millones € para
adquirir el 35% de un desarrollo inmobiliario de carácter turístico, denominado
Laguna del Mar, que, ubicado en la ciudad de Puerto Peñasco (estado de Sonora),
en la costa oeste mexicana, contempla la promoción de viviendas, hoteles y un
campo de golf.
Asimismo, IBERDROLA Inmobiliaria cerró en 2007 la adquisición del 25% del
proyecto de oficinas Colombo, ubicado al norte de Lisboa, que supondrá una
inversión aproximada de 22,4 millones € y contempla la construcción de dos
torres de oficinas sobre el centro comercial Colombo, que ya está ejecutado y
en funcionamiento.
Esta filial de IBERDROLA es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos: primera vivienda, residencial turístico, oficinas, naves
industriales y centros comerciales, entre otros. En el ejercicio 2007 obtuvo un
beneficio neto de 118,3 millones €, el 7,3% más que el año anterior, y su cifra
de negocio alcanzó los 482,4 millones €.
IBERDROLA Inmobiliaria cerró 2007 con una superficie edificable sobre rasante
en cartera para promociones residenciales y terciarias de más de 3 millones de
metros cuadrados y una cartera de patrimonio en explotación de 345.527 metros
cuadrados.
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