El Plan Estratégico 2007-2011 de IBERDROLA Inmobiliaria contempla la inversión de 300 millones € en su expansión internacional (11/20/2006)

El Plan Estratégico 2007-2011 de IBERDROLA, presentado el pasado 4 de octubre por su Presidente, Ignacio Galán, ha servido para refrendar el compromiso de la Compañía con la filial inmobiliaria, uno de cuyos pilares de crecimiento futuro será la expansión internacional. Según las previsiones, IBERDROLA Inmobiliaria invertirá alrededor de 300 millones € en el extranjero a lo largo de todo el periodo (125 millones € hasta el año 2009) con el objetivo de replicar allende nuestras fronteras el modelo de crecimiento desarrollado hasta ahora en España. Esta filial, que tiene previsto que la actividad internacional aporte 14 millones € a su margen bruto en 2009, comenzará su implantación en aquellas zonas en las que ya está presente el Grupo IBERDROLA: Europa del Este y mediterránea, norte de África, Latinoamérica y Estados Unidos. Para materializar esta nueva estrategia, IBERDROLA Inmobiliaria invertirá en sus proyectos en el extranjero junto a socios locales, en aquellas áreas de negocio en las que se ha especializado a lo largo de los últimos años y tratando de mejorar con la nueva cartera patrimonial su actual ratio riesgo / rentabilidad. La expansión internacional será una de las claves que permita alcanzar los objetivos del nuevo Plan Estratégico de esta filial, que persigue elevar el beneficio neto y el valor de los activos un 50% en 2009 respecto a 2005. La estrategia de IBERDROLA Inmobiliaria pasa por seguir con su modelo de crecimiento y reducir la exposición a los ciclos económicos, para lo que acumulará unas inversiones de más de 1.000 millones € en los próximos tres años (más de 1.500 millones € hasta 2011). Así, la Compañía desarrollará en los próximos años suelo no finalista; potenciará la promoción de primera residencia y nuevos productos (logística, oficinas…); renovará su cartera de patrimonio, y construirá un producto medioambientalmente eficiente, en línea con los valores ya centenarios defendidos por el Grupo. En cuanto a la cartera de activos, ésta crecerá un 22%, pasando de los 2,89 millones de m2 edificables con los que contaba en 2005 a los 3,53 millones de m2 previstos en 2009, sobre una superficie de suelo superior a los 8 millones de m2. Por áreas de negocio, la Empresa prevé que la de Suelo -con proyectos destacados en Cabo Cope y Nueva Condomina (Murcia), y La Herradura (Granada)- incremente su margen bruto el 13% hasta 2009; la de Promoción, que entregará más 2.700 viviendas en el periodo, eleve esa crifra el 7%; y la de Patrimonio, que gestiona más de 60 propiedades de carácter industrial, hotelero y comercial en 14 provincias, aumente dicho margen el 44%. Líder del sector en rentabilidad IBERDROLA Inmobiliaria se ha situado como líder en rentabilidad del sector en España. A cierre de 2005 situó el ratio beneficio antes de impuestos / activo total en el 10,2% -frente al 7,8% del siguiente competidor- y el ratio fondos propios / activo total en el 40,5% -frente al 28,1% del segundo-. La filial de IBERDROLA ha culminado los nueve primeros meses del año 2006 con un beneficio neto de 59,1 millones €, cifra que supone un crecimiento del 12,8% respecto a la obtenida a lo largo del mismo periodo del ejercicio anterior.