Servdebt refuerza su apuesta por las Torres Colombo (Lisboa), de IBERDROLA Inmobiliaria, al alquilar otros 350 m2 (07/02/2013)
El proyecto de oficinas Torres Colombo, promovido en Lisboa a partes iguales
por IBERDROLA INMOBILIARIA, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra y CBRE
Global Investors, ha visto cómo uno de sus principales inquilinos, Servdebt,
refuerza su apuesta por el proyecto.
La citada compañía ha ampliado en 354 metros cuadrados la superficie en la que
ubica sus oficinas en la Torre Occidente, la segunda de las dos de las que
consta este complejo y que se levantan sobre el Centro Comercial Colombo, donde
en total ya tiene alquilados más de 1.700 metros cuadrados.
Servdebt es una compañía independiente de gestión y recuperación de activos,
con amplia experiencia en la prestación de servicios integrados de adquisición
y gestión de carteras de crédito en impago y gestión de activos inmobiliarios.
Recientemente, la citada Torre Occidente ha recibido a un nuevo inquilino,
Lilly Portugal, que ha alquilado 1.000 metros cuadrados situados en la séptima
planta, cerrando una de las operaciones de arrendamiento más importantes
llevadas a cabo en Portugal a lo largo del ejercicio 2013.
Torres Colombo pretende dar respuesta a la falta de espacios de calidad y
grandes dimensiones detectada por los promotores en el mercado de oficinas de
la capital portuguesa. El proyecto comprende dos torres de 14 plantas cada una
con un área bruta total de 29.000 metros cuadrados. Éstas se benefician de
todos los servicios ofrecidos por el citado centro comercial: gran cantidad de
restaurantes, hipermercado, gimnasio, farmacia, lavanderías y bancos, además de
tiendas con los más diversos productos.
El conjunto edificado -torres, centro comercial y aparcamientos- abarca
prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor mixed use project
de Portugal. Con un área de open space de cerca de 2.000 metros cuadrados por
planta, las torres han sido específicamente diseñadas para satisfacer las
necesidades de espacio que tienen hoy las grandes empresas.
Además, las Torres Colombo tiene en su privilegiada localización uno de sus
puntos fuertes. A pocos minutos del aeropuerto, de la Gare del Oriente y del
centro de la ciudad, poseen un acceso privilegiado a los principales ejes
viales y hasta ellas llegan los principales medios de transporte público,
destacando la parada de Metro Colegio-Militar/Luz, ubicada bajo el complejo.
Cada torre dispone de 500 plazas de aparcamiento subterráneo en el centro
comercial.
Este proyecto, obra del arquitecto José Quintela, se caracteriza por la
aplicación de los mejores criterios de gestión ambiental, lo que le ha valido
la obtención de la certificación expedida por la prestigiosa LRQA (Lloyd's
Register Quality Insurance), única en el mundo que puede operar en todos los
sectores industriales según la norma NP EN ISO 14001:2004 y ESO 14001:2004. En
el campo de la certificación energética, el cuidado en la ejecución de las
fachadas y el envolvente exterior de la construcción permite a dichas torres
alcanzar la clase B, la segunda clasificación más alta posible.
IBERDROLA INMOBILIARIA es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico,
oficinas, naves industriales, centros comerciales y consultoría de apoyo y
management a terceros. Actualmente, la Empresa cuenta con una cartera de
patrimonio en explotación superior a los 249.000 metros cuadrados de superficie
bruta alquilable.