Iberdrola Inmobiliaria vende un suelo 'Ready-to-Build' en Barcelona para un Data Center (02/23/2026)
Iberdrola Inmobiliaria ha dado un paso estratégico en el mercado de infraestructuras digitales con la venta de una parcela de 6.869 m2 de superficie en la provincia de Barcelona a un operador internacional de data centers.
Lo relevante de esta transacción no es solo la ubicación, sino el estado del activo: Iberdrola Inmobiliaria entrega un suelo "Ready-to-Build", lo que significa que el comprador recibe un proyecto con todas las aprobaciones urbanísticas necesarias y, lo más crítico en el sector, una conexión de potencia asegurada de 12 MW.
La ubicación sitúa este proyecto en la primera corona de Barcelona, consolidando a la ciudad condal como uno de los mercados de Data Centers (DC) más dinámicos y demandados del sur de Europa.
Iberdrola Inmobiliaria consolida su liderazgo en infraestructuras críticas para la economía digital
Iberdrola Inmobiliaria reafirma su solvencia estratégica en la gestión de activos a largo plazo mediante la transformación de suelo bruto en infraestructuras tecnológicas de vanguardia. Esta operativa no solo pone de relieve la capacidad técnica de la compañía, sino que se integra plenamente en su política de rotación de activos, orientada a maximizar el valor de su gestión y consolidar una cartera de soluciones de alto valor añadido para el sector digital.
Como especialistas en infraestructuras de datos, la firma gestiona un patrimonio diversificado que supera los 200.000 m² en explotación y más de 3,5 millones de m² de suelo destinados a proyectos residenciales y terciarios. En este contexto, la compañía está priorizando aquellos suelos que, gracias a su robusta infraestructura eléctrica y conectividad, resultan idóneos para albergar centros de datos. Estos activos estratégicos responden a la creciente demanda de operadores internacionales que requieren rapidez de despliegue en mercados donde el acceso a la potencia eléctrica se ha convertido en el principal factor diferencial.
BcnFira District, foco de atracción empresarial en Barcelona
En la provincia barcelonesa, Iberdrola Inmobiliaria no solo basa su actividad en la gestión de suelo, sino que actualmente tiene en comercialización BcnFira District. Parque empresarial de 91.000 m2 de oficinas, en el que comercializa sus dos últimas torres: Torre Llevant y Torre Ponent.
La ubicación, accesos, servicios, eficiencia y calidades de BcnFira District lo convierten en un importante polo de atracción de empresas frente a ubicaciones más tradicionales. Además de ofrecer rentas competitivas respecto a otros distritos de Barcelona, los usuarios del parque empresarial disponen de accesos y conexiones al transporte público, con parada de metro y líneas de autobuses en la puerta de los edificios que conectan con la estación de Sants, Plaza España y la Diagonal.
Por otro lado, además de los servicios que brinda el entorno urbano donde se encuentran las torres, como un hotel de 4 estrellas, el propio parque empresarial dispone de salas de reuniones y auditorio, gimnasio privado, restauración, terrazas con vistas únicas a la ciudad y a Montjuic, parking privado para coches, motos, bicicletas y patinetes con sus respectivos puntos de recarga, seguridad 24h, lavado de coches, trasteros, taquillas inteligentes, wi-fi en zonas comunes, parada de taxis, etc.
BcnFira District, desarrollado por Iberdrola Inmobiliaria, es un ejemplo de edificios de última generación que apuestan por la sostenibilidad, lo que le ha permitido lograr las certificaciones BREEAM Excellent, y Well Platinum.