IBERDROLA Inmobiliaria vende su participación en la mercantil Oceanic Center, propietaria del complejo Aqua Multiespacio de Valencia (06/01/2016)
Iberdrola Inmobiliaria ha cerrado la venta de su participación en la mercantil
Oceanic Center, propietaria del complejo Aqua Multiespacio de Valencia,
culminando un proceso de desinversión de carácter estratégico dada la
maduración del activo inmobiliario desinvertido y el interés de los inversores.
Durante este proceso, la filial de Iberdrola ha contado con el asesoramiento de
las consultoras internacionales Knight Frank y JLL y con el apoyo legal de los
bufetes Garrigues y Uría Menéndez.
Esta operación, que por volumen se ha convertido en una de las mayores de la
Comunidad Valenciana en los últimos años, se enmarca dentro de la política de
rotación de activos que Iberdrola Inmobiliaria realiza periódicamente con su
cartera de activos patrimoniales en renta.
Oceánic Center, integrada a partes iguales por Iberdrola Inmobiliaria y Naves y
Viviendas, S.A. (Navisa), fue la sociedad promotora del complejo Aqua, que
inició su actividad hace diez años y se ha convertido en uno de los centros más
rentables de España, alcanzando un valor superior a los 177 millones de euros.
El proceso realizado por Iberdrola Inmobiliaria, ha dado cumplimiento en todas
sus fases a las obligaciones legales vinculadas al mismo. Los compradores,
sociedades de origen local, han puesto de manifiesto el interés por este tipo
de activos, imponiéndose a inversores internacionales durante el proceso.
AQUA Multiespacio aúna un centro comercial, en el que tienen presencia las
firmas más relevantes; un centro de ocio, que incluye salas de cine, dos
hoteles de tres y cuatro estrellas operados por Ilunion Hotels; y un edificio
de oficinas de 23.000 m2.
Su inmejorable situación, frente a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y con
fácil acceso al centro histórico, el puerto, la playa, el aeropuerto y las
principales vías de comunicación de Valencia, hace del complejo un espacio
privilegiado para sus ocupantes y visitantes.
A lo largo de 2015, este enclave ha recibido la visita de más de ocho millones
de personas (4,4% más que el año anterior), dato que lo consolida como el
centro comercial y de ocio de referencia en Valencia. Desde su inauguración, en
mayo de 2006, Aqua Multiespacio ha sido visitado por más de 60 millones de
personas.
Iberdrola Inmobiliaria es una empresa que ofrece una amplia cartera de
productos, que abarcan desde la primera vivienda al residencial turístico,
oficinas, naves industriales y centros comerciales. Actualmente, la compañía
tiene una cartera de patrimonio en explotación superior a los 242.000 m2 de
superficie bruta alquilable. Dentro de la menciona política de rotación de
activos cabe destacar el proyecto de 91.000 metros cuadrados de oficinas, Porta
Firal, que Iberdrola Inmobiliaria está promoviendo en Barcelona.