Suelo Gazólaz

Parcela 11 y 15

- Edificabilidad: 1,25m2/sobre m2 de parcela neta.

- Usos: Actividades económicas: industria, innovación, comercial, servicios, ocio, oficinas, hospedería hostelería, almacenamiento y distribución.

- Alturas: B+3

- Aparcamientos: en las parcelas que se requiere, 1 plaza cada 150m2 construidos

- Estudio de detalle

- Alineación obligatoria en parcelas 15, 11.1 y 11.2 hacia Autovía

- Parcelas 11.1. y 11.2 frente arbolado de 3 m hacia la calle

CARACTERÍSTICAS PORMENORIZADAS:

PARCELA 11.1.

- Superficie parcela. 8.167,15m2

- Aprovechamiento: 8.779,69 uas

- Edificabilidad: 10.208,93m2

- Alturas: máximo B+3 (salvo que se justifique la oportunidad de otra volumetría) o 20m

- Estudio de detalle con alineaciones, rasantes, alturas, usos, zona verde, aparcamiento

- Sótanos permitidos, no computan a efectos de edificabilidad si no sobresalen más de 1m de la rasante exterior

PARCELA 11.2

- Superficie parcela: 8.256,95m2

- Aprovechamiento: 8.876,22 uas

- Edificabilidad: 10.321,19m2

- Resto de condiciones como 11.1.

PARCELA 15

- Superficie parcela: 12.947,92m2

- Aprovechamiento: 13.919,01 uas (proa. IBDI 85%)

- Edificabilidad: 16.184,90m2

- Resto de condiciones como 11.1

Modelo 1

Modelo 2

Modelo 3

Modelo 4

Parcela 11

Parcela 15