IBERDROLA Inmobiliaria firma sus dos primeros contratos de alquiler en las Torres Colombo (Lisboa) (03/25/2009)

El proyecto de oficinas Torres Colombo, promovido en Lisboa a partes iguales por IBERDROLA Inmobiliaria, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra e ING Real Estate, ya cuenta con sus dos primeros inquilinos. Fujitsu Services y la consultora Capgemini han alquilado tres -6.000 metros cuadrados- y una -2.085 metros cuadrados- plantas, respectivamente, de la Torre de Oriente, la primera de las dos de las que consta esta iniciativa inmobiliaria y cuya inauguración está prevista para el próximo mes de mayo. Está previsto que las obras de la segunda torre, la de Occidente, culminen en 2011. Las entidades encargadas de la comercialización de este proyecto participado por la filial inmobiliaria de IBERDROLA son Cushman & Wakefield y Jones Lang Lasalle. Torres Colombo pretende dar respuesta a la falta de espacios de calidad y grandes dimensiones detectada por los promotores en el mercado lisboeta de oficinas. El proyecto comprende dos torres de 14 plantas y con un área bruta total de 29.000 metros cuadrados cada una que se ubican sobre el Centro Comercial Colombo. Las torres van a beneficiarse de este modo de todos los servicios ofrecidos en dicho enclave comercial: gran cantidad de restaurantes, hipermercado, gimnasio, farmacia, lavanderías y bancos, además de tiendas con las más diversas actividades. El conjunto edificado -torres, centro comercial y aparcamientos- abarca prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor mixed use project de Portugal. Con un área de open space de cerca de 2.000 metros cuadrados por planta, las torres han sido específicamente diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Además, las Torres Colombo tiene en su privilegiada localización uno de sus puntos fuertes. A pocos minutos del aeropuerto, de la Gare del Oriente y del centro de la ciudad, poseen acceso privilegiado a los principales ejes viales y hasta ellas llegan los principales medios de transporte público, destacando la parada de Metro Colegio-Militar/Luz, ubicada bajo el complejo. Cada torre dispone de 500 plazas de aparcamiento subterráneo en el centro comercial. Este proyecto, obra del arquitecto José Quintela, se caracteriza por la aplicación de los mejores criterios de gestión ambiental, lo que le ha valido la obtención de la certificación expedida por la prestigiosa LRQA (Lloyd's Register Quality Insurance), única en el mundo que puede operar en todos los sectores industriales según la norma NP EN ISO 14001:2004 y ESO 14001:2004. En el campo de la certificación energética, el cuidado en la ejecución de las fachadas y el envolvente exterior de la construcción permite a las Torres Colón alcanzar la clase B, la segunda clasificación más alta posible. INFORMACIÓN IMPORTANTE Esta comunicación no constituye una oferta de compra, venta o canje o la solicitud de una oferta de compra, venta o canje de valores. Las acciones de Iberdrola S.A. no pueden ser ofrecidas o vendidas en los Estados Unidos, salvo si se efectúa a través de una declaración de notificación IBERDROLA INMOBILIARIA SIGNS ITS FIRST TWO RENTAL CONTRACTS FOR THE COLOMBO TOWERS PROJECT IN LISBON The Torres Colombo project, developed equally by IBERDROLA Inmobiliaria, the Caixa Geral de Depósitos group, Sonae Sierra and ING Real Estate, has its first two tenants. Fujitsu Services has leased three floors covering 6,000 square metres and consultant Capgemini one floor with an area of 2,085 square metres in the East Tower (Torre de Oriente), the first of two to be built as part of the project and due to be opened in May. The second tower, the West Tower (Torre de Occidente), is due to be completed in 2011. Cushman & Wakefield and Jones Lang Lasalle are in charge of marketing the project. The Colombo Towers are designed to provide a solution to the dearth of large quality space identified by the developers in the Lisbon office market. The project comprises two 14-storey towers with a total gross area of 29,000 square metres situated above the Colombo shopping centre. The towers will, therefore, benefit from all the services available in the mall area, e.g. a large number of restaurants, a hypermarket, a gymnasium, laundries and banks, as well as a wide variety of shops. The total constructed area, including the towers, shopping centre and parking spaces, covers almost 500,000 square metres, making it the largest mixed-use project in Portugal. With 2,000 square metres of open space per floor, the towers have been designed to meet the needs of large companies. The Torres Colombo’s prime location is also one of is main attractions. Only a few minutes away from the airport, the Gare do Oriente transport hub and the city centre, the towers have easy access to the main roads and can be reached by the main modes of public transport in the city. The Metro Colegio-Militar/Luz underground station is located below the complex. Each tower has 500 underground parking spaces located in the shopping mall. The project, designed by the architect José Quintela, incorporates the best practices in environmental management. It has been awarded the prestigious Lloyd's Register Quality Insurance (LRQA) certificate, the only certification organisation in the world able to operate in all the industrial sectors in accordance with the NP EN ISO 14001:2004 and ESO 14001:2004 standards. The towers have also received a class B energy certification – the second highest – reflecting the care taken in building the façades and external shells. IMPORTANT INFORMATION This communication does not constitute an offer of purchase, sale or exchange or a request for an offer of purchase, sale or exchange of values. The shares of Iberdrola S.A. cannot be offered or sold in the United States, except if this is carried out through a declaration of effective notification of what is laid out in the Securities Act or under the protection of a valid exemption of the need for notification.